■9楼外墙瓷砖脱落砸穿楼下顶棚。
26日，家住仙洞路源昌豪庭二期小区的陈先生致电本报市民热线5589999反映，该小区一栋楼9楼靠近电梯的外墙瓷砖脱落，落到二楼的塑料棚顶上，砸穿了好几个洞，太吓人了。记者当日前往该小区采访了解情况，建筑专业人士分析称潮湿雨水渗透可能是原因之一。
文/图 记者 廖勇飞
突发
意外
电梯边外墙瓷砖脱落
目击者称“非常吓人”
26日下午，记者来到源昌豪庭二期小区。陈先生说，5号梯的电梯装在墙外面，他家住在离电梯比较远的后半楼。26日上午11点多，他在家中突然听到靠近电梯那侧传来响声，赶紧跑过去察看。
“原来是电梯那边9楼的外墙瓷砖脱落了，砸到下面的楼层，将二楼搭盖的塑料棚子砸穿了好几个洞，还有一些掉落到楼下地面上，幸好碎片没砸到人。”陈先生说起当时看到的情形，连说“非常吓人”。他说，他家离电梯挺远的，在后面的房间都能听到瓷砖落地的响声，其他邻居肯定也心惊！
记者在现场看到，物业管理人员在楼下拉起了警戒线，落到地面上的瓷砖碎片已清扫干净，瓷砖脱落处的外墙露出水泥底色。记者看到一楼天花板的白色面层也有多处脱落，碎片散落在地面。
物业说法
拍摄外墙照片查看情况
一旦发现松动立即处理
厦门世家物业源昌豪庭二期物业管理人员张进明告诉记者，外墙瓷砖脱落现象以前也发生过，这一次外墙瓷砖脱落处于最高层，掉落时砸成碎片溅落在楼下挡雨棚上。物业管理人员已告知各楼层住户清理自家窗台，各楼层公共区域的瓷砖碎片则由保洁人员清扫。
物业管理人员表示，他们逐层拍摄了照片，一旦发现有松动的瓷砖将及时处理，以免发生脱落造成损害。物业管理人员推测，因这段时间雨水特别多，又遇上“回南天”，地面都是湿漉漉的，也可能是造成瓷砖脱落的原因之一。
张进明说，物业管理处与小区业委会协商后续如何修补外墙后，将会尽快修复。
【专业人士分析】
饰面层发生空鼓易脱落
连日下雨也是原因之一
为何小区住宅楼外墙瓷砖会发生脱落？福建瑞强建设工程有限公司国家一级建造师廖春燕分析，外墙砖建筑上称为墙体饰面层贴面砖，饰面层包括贴面砖、底子灰、基层等多个层面，贴面砖可以用瓷砖、石板材等不同材料。
廖春燕说，贴面砖脱落一般有空鼓、脱落两个过程，长期受大气和温度的影响，饰面层各层容易发生空鼓，如果粘贴剂不饱满、勾缝不严实，雨水渗透进去后膨胀就容易脱落。“特别是南方地区连续多日下雨，贴面砖更容易回潮加湿、被水渗透，瓷砖空鼓之后就容易脱落。”
廖春燕提醒，小区公共区域出现瓷砖空鼓、脱落现象，物业部门要及时派人修补，物业人员也要及时巡查，及早发现隐患，避免造成人员伤害。小区居民出入时要多注意观察，最简单的方法就是，看到瓷砖“鼓”起来就马上通知物业处理。
