几天前，甘井子区祥和花园小区南园的一栋高层居民楼顶部的外墙瓷砖脱落，砸中了楼下停放的两辆私家车。其中于女士的车受损最重，后挡风玻璃被砸出大洞。此事至今无人担责，于女士只能自认倒霉。“楼体瓷砖频繁脱落，对车辆和行人造成的安全隐患如何避免？”小区居民表示担忧。
突发！居民楼外墙瓷砖脱落 私家车被砸大洞
3月6日早上7点多，家住祥和花园南园的于女士突然接到一个陌生电话。“你的车被楼上掉下的瓷砖砸了，快过来看看吧！”通知她的是附近的环卫工人。
前一晚，于女士将车停在了姚胜园18号楼下，当她赶到现场时，看到附近居民楼顶部的一处外墙瓷砖脱落，砸中了两辆车。她的车后挡风玻璃被砸出一个大洞，车顶多处凹陷，较另外一辆白车受损更重一些。
于女士说，当时地面上满是被砸碎的瓷砖碎片和泥土，所幸没有砸到行人。事发后，于女士曾找到物业反映情况，但至今为止，针对此事无人担责。两天后，她才无奈将车开走维修。
探访：多栋居民楼外墙有水泥“补丁”
“当天我早起上班过来清扫，看见地上都是石子，抬头发现楼上瓷砖掉了下来，给人家车砸了，我赶紧给车主打电话。”3月9日上午，记者到该小区探访时见到了当天通知于女士的那位环卫工人。她说，当天掉下来的瓷砖碎片很多，她和同事扫了好长时间。
记者了解到，这个小区是在2007年前后建成，小区内的居民楼外墙多以瓷砖装饰为主。有居民说，从去年雨季之后，瓷砖脱落的现象比较明显。记者在小区走访一圈下来，发现多栋楼体的外墙有水泥“补丁”。
“去年夏天，物业找人施工，将要脱落的瓷砖敲掉涂上水泥。”在居民们看来，这样掉一处补一处的办法影响楼体的美观，而且并没有将安全隐患彻底消除。
“如果发现不及时，瓷砖脱落砸到人怎么办？”居民们表示担忧。
物业：派专人巡视检查 及时维修
记者采访当天，也联系了该小区物业。工作人员说，小区外墙瓷砖脱落的事情确实存在。可能与施工时间长，以及气温变化等因素有关，个别位置开始脱落。对于物业来说，因资金有限，目前确实没有更好的办法，只能每天安排专人进行巡视检查，发现隐患立即维修，但有时不是大面积脱落，确实很难发现。
对此，国家一级注册建筑师、高级工程师孙先生说，建筑瓷砖装饰外墙兴起于上世纪九十年代，在之后的一段时期，不少小区的居民楼外墙都采用瓷砖装饰。像这种外墙砖体长期暴露在外，对瓷砖的质量以及粘贴工艺都有着极高的要求，其受自然环境的影响，脱落风险也无法完全避免。为了更好地规避风险，需要责任单位彻底排查，必要的情况下请专业机构进行安全鉴定，如不满足安全要求，可以申请房屋维修基金进行全面维修，应早发现问题，早排除隐患。半岛晨报、39度视频记者孙熳文/图
