用肉眼检查时，若业主要求菱形斜铺，那么横铺或竖铺自然是不对的，需要工人把瓷砖撬了重新铺贴。
装修工人正在铺贴瓷砖。在此过程中 技术不好，容易导致瓷砖出现空鼓现象。
瓷砖上墙，横平竖直很关键，要靠各种工具进行检测。
精装房装修价格低、可以拎包入住的特点，让不少忙于工作的市民情有独钟。不过，相比毛坯房，精装房在验收时对业主的要求更高，这也催生出一门新的生意——专业新房验收。
可别小看这门生意。一套一百平方米多点的房子，请所谓的专业验收公司上门验收，只是短短几十分钟到一个多小时的服务，看着他们好像也没碰啥动啥，您就得掏出好几百元乃至上千元的验房费用。这让很多新业主在掏钱时既心疼，又惴惴不安，疑虑师傅们是否有认真细致检查过自己的屋子。
都说“内行看门道，外行看热闹”，今天我们就一起通过精装房验收里必定会遇到的瓷砖验收流程，了解新房验收是怎么一回事吧。
一看：
肉眼观察 有无错坏
新房装修，瓷砖铺贴必不可少。许多业主在验房时，对瓷砖铺贴效果往往简单看一看、摸一摸，感觉整齐、牢固，就没什么大问题了。其实，这样的验收不仅不规范，而且还有可能给日后的居住生活中造成不便。
那么，瓷砖铺贴该怎样验收呢？专家表示，可以通过一看、二检、三敲的办法来检查。
先说“看”。观察瓷砖铺贴是否合格，首先要看工人是否按照设计要求贴瓷砖。比如业主要求菱形斜铺，那么横铺或竖铺自然是不对的。除此之外，需要查看的内容还包括花砖和腰线位置是否正确、是否有偏位或高度错误等。
其次，是检查瓷砖是否有刮花、缺口或裂纹裂缝。瓷砖在铺贴的过程中，容易因施工不慎而产生刮花或损坏。验收时，业主要仔细查看每一块瓷砖的表面是否有刮痕或难以除去的污渍，砖面是否有破碎、崩角等现象。一般建议在进行这项程序时，最好选择在白天有自然光照射的情况下，用眼看和手摸方法进行检查。
最后，是查看缝隙是否均匀。为了应对热胀冷缩问题，施工师傅在进行瓷砖铺贴时，砖与砖之间需要留缝。验收时业主要注意查看缝隙是否均匀漂亮，还要检查瓷砖边的收口是否严实。
二检：借助工具 横平竖直
“看”过后，就该工具上场啦。在“检”的环节，需要借助各种工具来检测瓷砖是否铺贴平整，能否达到使用要求。
厨房和卫生间是地砖上墙的密集区。大块地砖贴在墙上是否横平竖直，业主可以借助2M靠尺加楔形塞尺的形式进行检查。有条件的，甚至可以采用红外检测仪，用激光进行检测。
房间阴阳角位置，瓷砖铺贴过的墙面需要使用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度。按照国家标准，阴阳角处的瓷砖偏差不能超过3毫米。而有地漏的卫生间、阳台及厨房，因为需要留有足够的自排水倾斜度，使空间达到不泛水、不积水的要求，因此验收时要注意进行坡度检查。
坡度检查一般采用倒水泼水的办法。通过往地上倒水泼水，观察泼水后的排水情况，可以基本判断坡度是否适合。这个环节的瓷砖检查，重点是关注瓷砖防渗漏问题。专家建议可进行数次泼水，泼水后静置观察一段时间，以检验防渗效果。
三敲：检查空鼓 预防剥落
最后一个环节是“敲”。“敲”主要应对的是瓷砖铺贴中常见的空鼓现象。这种现象的出现，主要是由于瓷砖与墙面、地面之间的接触不够充分。如果瓷砖空鼓特别严重，那么墙面瓷砖就很容易发生脱落，地面瓷砖也会出现踩踏有响动、起拱、破裂等问题。
检查瓷砖空鼓的方块，主要是用金属棒敲击贴好瓷砖的四角和中心部位，通过敲击声判断瓷砖下面是否空鼓。如果敲击的声音比较沉闷，那么说明铺贴得比较实，也比较牢固；如果发出的是“咚咚”的清响，那就说明瓷砖底下存在空鼓，没有铺贴牢固。
对于发现的瓷砖空鼓问题，处理办法其实不难。如果单块瓷砖空鼓超过标准，业主可以要求铺装工人把砖撬了重铺。而如果超过1/3的铺装面积都存在空鼓，则需要把整面瓷砖全部撬掉，重新铺装。一般而言，这种由施工方造成的损失，应该由施工方来承担瓷砖破损费和人工辅料费用，所以业主在验收发现不合格后，千万不要与施工方客气，要坚定维护自己的权益。
文/佛山日报记者李祥锐
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