腾讯网·亚太家居《2014瓷砖终端北区市场调查》发布之后，在业内引起极大轰动。“都说市场不好，到底怎么不好，看了才知道。”南区的市场情况会好一些吗？经销商情绪如何，在想什么？下半年市场会向哪里去？商家应该如何应对？
企业活动现场
2014上半年，南区市场普遍下滑，幅度不等。一二线城市下滑普遍下滑40%-50%，局部达60%-70%，三四线城市，情况也不容乐观，下滑轻者，20%-30%，严重者，最多高达70%-80%。
“知彼知己，百战不殆。”面对严峻的市场形势，不但商家紧张，想撤退转行，瓷砖企业也面临极大的压力。最近，肇庆部分企业停窑的消息传来后，又有人爆料，某知名品牌也停了几条窑炉了。
——继《南区调查》之后，本网将继续推出《2014年瓷砖市场：破局篇》，欢迎继续关注腾讯网·亚太家居记者王兴水为您带来的报道。
正大陶瓷市场部经理何象，常年来往：“今年江西周边市场，下滑很厉害，一二线城市下降40%-50%，三四线下滑20%-30%。我经常在市场上跑，终端的情况太清楚了。现在经销商主要靠搞活动赚钱。”记者抽样调查发现，与江西市场相比，琼、云、桂、粤等地，市场下滑的幅度更加惊人。
一线市场，零售下滑20%-70%
43年最强台风17级，刚刚吹过海南省，高楼都在风中摇动，“跟坐船似的，左右摇摆”。东鹏陶瓷海口经销商、金地建材总经理林伟胜：“上半年市场下滑很明显，海口市场跟去年同期相比，至少下滑20%，表现在渠道上，零售受影响更大。工程渠道也在下滑，但是去年跟进的工程，做的样板房，今年开始陆续下单，所以账目上的表现暂时还不是很明显。7月份，市场下滑更明显，受超级台风影响，我们的一个仓库被水泡了，有些楼盘电梯还没开，这几天都不能送货。”
博华、罗马广州经销商宋发志：“广州市场今年很惨，十几年来今年最惨。上半年，零售下滑60%-70%，活动也搞了两三场，效果不大，消费者都麻木了，搞活动也不好用。工程我们也在做，但是回款很麻烦。现在店里毛利30%-50%，市场这么不好，不知道下半年的行情会怎么样。”
深圳龙岗罗曼蒂克瓷砖经销商陈芙蓉：“上半年，年后两个月比较好，5月份一直下雨，7月份暑假，总体来说，上半年市场，跟去年同期相比，大概下滑50%。我们的销售以家装客户为主，现在房价下滑，很多业主会犹豫到底要不要装修，市场比较难做。工程渠道，很多需要垫资，垫资不行，时间长了会很麻烦，有付现金的客户我们才做，而现在工地也比以前少很多。”
三四线城市：重灾区，下滑普遍超过50%
维罗生态砖广东云浮经销商陈志茂：“云浮市场算三四线城市。今年上半年可以说很惨，我这边跟往年相比，零售方面，销售下滑70%-80%。幸赖我在云浮多年，个人信誉不错，有些工程客户支持，帮忙拉动一下销量。但是工程客户，有个回款周期的问题，拖得时间久。”
法恩莎贵州黔南经销商杨育兆：“黔南地区市场，消费观念比沿海地区落后5-10年，品牌意识不强，消费者认价钱，图便宜。县城中的建材市场，去年到现在，有冠珠、新中源、欧美等品牌入驻，陆续开业；周边市场，小品牌较为普遍。这半年来，消费者的品牌意识略有增强，而市场上，转让中的店铺都有。我今天刚开始做瓷砖，市场不乐观。”
马可波罗瓷砖云南丽江专卖钟长坚：“丽江市场，与去年同期相比，零售下滑60%-70%。”
终端活动搞得很惨烈：“不搞是等死，搞了还有机会。”
市场行情惨淡，商家必须搞促销拉动销售额。可是活动营销的路还能走多久？受访的经销商纷纷表示，一线城市，搞活动太多，消费者都麻木了，一听说“买卡”，转身就走。三四线城市，搞活动还能卖一点货，商家还有钱赚。
在终端市场，各大品牌通过活动促销，实际上拉开了价格战的序幕。——活动是给降价找一个理由。而众多中低端品牌，干脆直接降低供应价，让经销商在终端获得更多优势。
正大陶瓷何象描述了江西周边市场的情况：“现在经销商主要靠搞活动赚钱。5月份，我们企业出货下滑，大概20%左右，6月，马上调整政策，下调产品单价，销售马上回升。及时根据市场情况调节很重要。”
正大陶瓷在江西4个牌子，500多个经销商，走专卖店路线。专卖店面积200-300平方为主，大的也有400-500平方米。“商家现在都赚钱。抛光砖，全抛釉，瓷片，只要搞活动，卖货就赚钱。上个月，我在江西跟踪一场活动，经销商投入10万元，厂家补贴2-3万元，卖货100多万元，其中有38单是全抛釉产品。正大陶瓷的销售、市场，总计100多人，也不算多，功能还算齐全。受销售体系制约，我们的活动，还无法在销售终端全面铺开。如果能全面铺开，销量会更好。”
市场下滑的原因：楼市成交惨淡，购房者持币观望
海南金地建材林伟胜：“海南市场目前不好做，原因有三点。第一，整个海南，固定人口只有900万，人口基数不大。第二，人均可支配收入比较低，甚至不如广东肇庆。广东人均收入10万元，可能有30%的人购买东鹏的产品，但是在海口，这个比例可能只有15%。第三，费用超高。从江西、湖南发货过来，运输成本差不多600元/吨，拉高了单位成本。”
深圳龙岗罗曼蒂克瓷砖经销商陈芙蓉：“今年民间消费能力不行，可能是还房贷的压力太大，一家人还了房贷，可能就剩两三千块钱，现在红富士苹果，这边都要卖9.5元一斤，你说消费者哪里有钱消费？一个业主要装修，选材料会从街头第一家走到街尾最后一家，比价格，有的业主会跑几个月。现在很少有大单，一家装修用的瓷砖，可能几千块钱就搞定了，单值降低。一月个接20单，也剩不下多少钱。”
更多经销商表示，楼市降价，消费者持币观望，是本年行情惨淡的根本原因。
从本网记者调查的情况来看，各“统计”机构爆出的楼市数据，其实不靠谱，终端楼市房价下滑的幅度更大，成交量更少。——如果误判市场形势，恐怕会出事。
破局之道：锁定三四线城市，帮扶经销商
对于企业而言，破局之道，在于锁定三四线市场。“我们把重点放在三四线市场上。一二线市场基本饱和，把推广费用分配给三四线市场，可能一个活动花费十几万元，就可以在一个小县城造成轰动。效果非常好。”特地陶瓷徐一大的说法，与正大陶瓷何象的说法一致。
做得好的企业继续生存，得不到支持的经销商可能会转行。
是否还有其他办法？采访中，经销商也希望企业能快速出招破局。
结束语
本次调查结果，让人十分震惊。摊开中国地图，面对目前陶瓷行业产业链条的现状，我们心中悚然而惧！
终端大多数经销商，亟需企业的帮助。其实，整条产业链上，供应商、生产企业、经销商，都是一条绳上的蚂蚱，必须抱团作战，像最亲密的战友一样，才有可能共度难关。
采访期间，有的经销商提出换品牌的思路，有的则在考虑转行。其实，今年的市场，什么生意都不好做。十几年高速发展的楼市、教育、医疗、婚恋等大宗消费，已经透支了民间的消费能力。
“大将受命，心中先惧。”南区市场的表现，似乎比北区更加惨淡。面对当前市场，积极谋划出路，群策群力想办法，挺过难关，才是正路。
记者在佛山观察，发现陶瓷行业，治理污染的压力，原材料价格上涨的压力，终端市场不走货，库存的巨大压力，各种压力都指向生产企业。下半年如果市场没有明显好转，生产企业的窑炉，只怕要陆续停下来了。
窑炉一停，就意味着资金周转停止。在互相拖欠押款的行业内，只要资金周转停止，就意味着产业链条上风浪来袭。
——现金为王，否则要有麻烦了。
受访者说法
正大陶瓷市场部经理何象：
今年江西周边市场，下滑很厉害，一二线城市下降40%-50%，三四线下滑20%-30%。我经常在市场上跑，终端的情况太清楚了。现在经销商主要靠搞活动赚钱。
5月份，我们企业出货下滑，大概20%左右，6月，马上调整政策，下调产品单价，销售马上回升。及时根据市场情况调节很重要。
正大陶瓷在江西4个牌子，500多个经销商，走专卖店路线。专卖店面积200-300平方为主，大的也有400-500平方米。商家现在都赚钱。抛光砖，全抛釉，瓷片，只要搞活动，卖货就赚钱。上个月，我在江西跟踪一场活动，经销商投入10万元，厂家补贴2-3万元，卖货100多万元，其中有38单是全抛釉产品。正大陶瓷的销售、市场，总计100多人，也不算多，功能还算齐全。受销售体系制约，我们的活动，还无法在销售终端全面铺开。如果能全面铺开，销量会更好。
东鹏陶瓷海口经销商、金地建材总经理林伟胜：
上半年市场下滑很明显，海口市场跟去年同期相比，至少下滑20%，表现在渠道上，零售受影响更大。工程渠道也在下滑，但是去年跟进的工程，做的样板房，今年开始陆续下单，所以账目上的表现暂时还不是很明显。7月份，市场下滑更明显，受超级台风影响，我们的一个仓库被水泡了，有些楼盘电梯还没开，这几天都不能送货。
海南市场目前不好做，原因有三点。第一，整个海南，固定人口只有900万，人口基数不大。第二，人均可支配收入比较低，甚至不如广东肇庆。广东人均收入10万元，可能有30%的人购买东鹏的产品，但是在海口，这个比例可能只有15%。第三，费用超高。从江西、湖南发货过来，运输成本差不多600元/吨，拉高了单位成本。
现在终端市场，普遍都在搞活动，低价促销。东鹏瓷砖在终端举行的所有活动我们都参加，不参加更不卖货。下半年市场可能会平淡一些，也有可能往上走。现在各生产基地的同行，停产也不少。
行业内现在有人说，房地产市场进入下行通道，周期可能会长达三五年，所以近几年，行业内兼并重组的机会也有。国内终端市场现在竞争激烈，建材市场的大规模扩张，大店模式，是否还回继续存在，是可以探讨的。从长远来讲，让经销商长期亏损是不现实的。我们今年去台湾考察，陶瓷商家依然在，但是大市场没有了，也没有大店。大店的成本太高。
作为东鹏的经销商，我们希望厂商结合，从渠道、服务、地产签约等方面加强配合，把市场占有率做大。同时，商家也要努力提高管理水平，降低运营成本。
深圳龙岗罗曼蒂克瓷砖经销商陈芙蓉：
上半年，年后两个月比较好，5月份一直下雨，7月份暑假，总体来说，上半年市场，跟去年同期相比，大概下滑50%。我们的销售以家装客户为主，现在房价下滑，很多业主会犹豫到底要不要装修，市场比较难做。工程渠道，很多需要垫资，垫资不行，时间长了会很麻烦，有付现金的客户我们才做，而现在工地也比以前少很多。
今年民间消费能力不行，可能是还房贷的压力太大，一家人还了房贷，可能就剩两三千块钱，现在红富士苹果，这边都要卖9.5元一斤，你说消费者哪里有钱消费？一个业主要装修，选材料会从街头第一家走到街尾最后一家，比价格，有的业主会跑几个月。现在很少有大单，一家装修用的瓷砖，可能几千块钱就搞定了，单值降低。所以终端市场现在都在拼价格，大品牌如蒙娜丽莎、鹰牌，就不断地搞活动促销。
前几年建材市场确实不错，一个100平方米的小店，每月销售5万元就可以保本；现在，房租等各项费用上涨得很厉害，一个月开单20万元，也就剩几万块钱。这两年，龙岗附近的瓷砖店转让的很多，做不下去就不做了。深圳好万家，某个大品牌的大店都撤了，做不下去。
下半年的市场希望会好起来，下雨就盼着天不下雨，一天盼一天，一年盼一年。
法恩莎贵州黔南经销商杨育兆：
黔南地区市场，消费观念比沿海地区落后5-10年，品牌意识不强，消费者认价钱，图便宜。县城中的建材市场，去年到现在，有冠珠、新中源、欧美等品牌入驻，陆续开业；周边市场，小品牌较为普遍。这半年来，消费者的品牌意识略有增强，而市场上，转让中的店铺都有。
我们法恩莎店，总计400多平方米，一半做瓷砖，一半做卫浴，3月份开业到现在，以家装和小区渠道为主，工程不是很多。这边有现金的工程客户，都是带着钱直接去广州佛山采购。所以开业以来，销售业绩不理想。这边的房价，去年3400-3500元/平方米，现在是2700-2800元/平方米。买房者在观望，不急于出手。目前在装修的，都是被拆迁的客户，不装修没地方住。
这边市场上的活动很多，别人搞活动你不搞，那是等死；别人搞我们也搞，还有点希望。所以市场上，我们一听说别家在策划活动，我们也赶紧开始策划活动。别家不动，我们就不动。
（杨总还有一个两三百平方米的店铺，在做大自然地板等产品，想找个好建材项目来运作，又有些担心未来行市不理想，钱砸进去看不到水花。）
维罗生态砖广东云浮经销商陈志茂：
云浮市场算三四线城市。今年上半年可以说很惨，我这边跟往年相比，零售方面，销售下滑70%-80%。幸赖我在云浮多年，个人信誉不错，有些工程客户支持，帮忙拉动一下销量。但是工程客户，有个回款周期的问题，拖得时间久。
上半年，周边陶瓷商户都在纷纷搞促销，上游蓄水拦截，我们没搞活动，吃亏不少，所以零售方面的销售很惨淡。我手中囤了不少货，仓库都满了，很想找第三方合作，好好搞活动，让仓库里的货流动起来。
上半年市场不好，关键是开盘的楼盘少。下半年有几个楼盘计划面市，如果能放出来，市场或许会好一些。
马可波罗瓷砖丽江专卖钟长坚：
丽江市场，与去年同期相比，零售下滑60%-70%。我们也搞活动，上半年搞了两三场，效果不大。房价在下降。周边瓷砖店有转让的，目前还不是很多，关门的还没有。下半年市场不好说。
博华、罗马广州经销商宋发志：
广州市场今年很惨，十几年来今年最惨。上半年，零售下滑60%-70%，活动也搞了两三场，效果不大，消费者都麻木了，搞活动也不好用。工程我们也在做，但是回款很麻烦。现在店里毛利30%-50%，市场这么不好，不知道下半年的行情会怎么样。再这样下去，我会考虑转行，这行不好做了。周边店铺，转让的也有，有人抻不住了。
